购房群众无过错！文山市约谈37家房地产历史遗留问题开发企业文山发布网

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发布时间：2021-09-03 16:00:47

文网讯 9月2日下午，文山市房地产开发项目不动产登记历史遗留问题开发企业集中约谈会在文山市自然资源局二楼会议室举行。

会上，市自然资源局相关负责人通报了文山市37个房地产开发项目不动产登记历史遗留问题项目清单及基本情况，并宣传解决房地产历史遗留问题的相关文件精神；

市城乡综合执法局相关负责人通报了37个项目中违建处罚的相关政策及工作推进情况；

市行政审批局相关负责人介绍了建筑工程规划许可证及建筑工程施工许可证完善方式，城市基础设施配套费追缴问题；

市住建局相关负责人通报了37个项目竣工验收情况及竣工验收备案情况；

市税务局相关负责人讲解了相关税收政策；

3家房地产开发企业代表作表态发言。

会议指出，目前，距离州、市党委政府确定的全市所有房地产开发项目不动产登记办证问题于今年底以前全部化解、销号清零的时限要求仅剩4个月。截至目前，还有相当数量的不动产登记办证问题没有得到解决，主要涉及37个项目小区，时间紧、任务重，全市上下必须加快推进化解处置工作。

会议要求，要妥善、快速处置不动产登记办证，供水、供电设施改造移交的问题，关键在开发企业。

各问题项目房地产开发企业要积极支持、配合和参与化解处置，提供有关资料，按照“购房群众无过错”的原则，及时配合政府职能部门不动产登记办证工作，切实维护购房群众的合法权益。否则，市委市政府将迅速启动“府院联动”工作机制，对侵害群众利益的违法违规行为，采取强有力的行政和司法手段，依法从严、从重、从快给予惩罚打击；

房地产企业负责人要高度重视，承担起企业的主体责任，合理运用国家、省、州给予的政策窗口期，采取各种措施完善办证前期各种手续，尽快解决购房户“办证难、贷款难、上学难”等问题；

各有关职能部门、街道社区、业主委员会要牢牢把握专项整治重要契机，多方联动合力攻坚，统筹协调形成各方联动的工作推进机制，快速化解处置，逐一销号清零。

据了解，文山市172个问题项目中有28个小区不属于房地产开发项目，属于房地产开发项目的为144个。截至目前，涉及不动产登记办证问题未整改项目37个，其中：已具备办理不动产登记条件13个；已完成规划核实意见未竣工验收备案4个；正在推进规划核实2个；用地手续未完善4个；正在开展规划核实12个；尚未申请规划核实2个。