州住房公积金管理中心： “七坚持七破解”推动住房公积金事业高质量发展

近年来，州住房公积金管理中心围绕中心服务大局，以“七坚持七破解”举措全力推动住房公积金事业高质量发展。

2024年1月至11月，全州归集住房公积金33.1亿元；提取住房公积金29.57亿元；发放个人住房公积金贷款19.36亿元。实现增值收益1.3亿元，增值收益率1.32%，为缴存职工账户结付缴存利息1.43亿元，同比增长6.56%，人均结息814.63元。

深入学习贯彻党的二十大和党的二十届二中、三中全会精神，严格落实“第一议题”制度，通过举办专题学习研讨班、邀请专家作专题辅导等，深化巩固拓展主题教育、党纪学习教育、模范机关创建成果。以红色凝聚力提升组织力、引领力和服务力，在全州设置45个党员先锋岗、8个民族团结示范岗，持续推动“党建+业务”深度融合，牢固树立为民服务理念。2024年，文山管理部和富宁县管理部一名职工分别被住建部办公厅表彰为“惠民公积金、服务暖人心”全国住房公积金服务提升三年行动“表现突出集体”和“表现突出个人”。

强化部门沟通协同，汇聚扩面建制合力。围绕“巩固存量、扩大增量”工作思路，推进行政事业单位编外、村“两委”（社区）人员制度扩面，向人大代表提建议等多渠道展示政策服务成效，多方协调获取建制支持。目前，砚山县、马关县、麻栗坡县村“两委”及社区工作人员实现建制全覆盖，丘北县社区干部建制全覆盖，共建制缴存2509人；文山市、马关县卫生院聘用人员建制全覆盖，全州已有建制卫生院65个。

立足企业群众需求，实施精准滴灌式“政策上门”。以未建制企业单位和个体工商户、自由职业者等灵活就业人员为重点对象，分类摸排、深挖潜力，持续开展“五进”活动。截至2024年11月末，全州实际新增缴存单位368家，灵活就业人员累计开户684人。

加大欠缴追缴力度，维护缴存职工合法权益。推进“专人管理、定期报告”的工作机制，对应缴未缴、长期欠缴的单位，采取发函督办、组织约谈、限期补缴等方式，建立台账、逐项销号，规范单位缴存行为。

全面放开助力“租”。充分发挥公积金对租房消费的支持作用，多子女家庭可按实际房租支出全额提取，提取住房公积金冲还贷款支持自由变更“按月”“按年”的还款方式。截至2024年11月末，全州租房提取公积金3480笔4056.58万元。

更大力度支持“贷”。提高贷款最高限额，由不分单、双缴存职工均为50万元调整为单职工50万元、双职工70万元；实施多子女家庭贷款最高额度优惠政策，最高贷款限额分别上浮10%、20%，最高可贷84万元。降低贷款首付比例，首套房最低首付款比例由不低于20%调整为不低于15%，二套房最低首付款比例由不低于30%调整为不低于25%。降低贷款利率，5年以下（含）首套房贷款利率从2.6%调整为2.35%，二套房从3.025%调整为2.775%；5年以上首套房贷款利率从3.1%调整为2.85%，二套房从3.575%调整为3.325%。放宽贷款限制，推出“认房不认贷”、提高贷款额度测算上限、取消转贷人缴存地限制等一系列新举措。

为民减负实现“惠”。升级提取住房公积金冲还贷款业务，推进组合贷、商转公、商转组贷款，落实异地贷款政策，切实减轻贷款人的还贷压力。“商转公”业务开办以来，共为3814户职工家庭发放贷款16.86亿元，累计为缴存职工减少利息支出超2亿元。截至2024年11月末，发放异地贷款127笔5500万元。

深化数据共享效能。从摸清数据底数、落实源头管控、常态质量检核、数据质量问题整改等方面着手，对业务系统疑点数据进行全面清理和规范完善，实现零余额账户及长期“睡眠”账户全部清零，数据质量大幅提升。规划高频服务事项优化上线。实现企业信息变更、个人就业创业、退休、企业破产信息核查5个“高效办成一件事”事项线上办理，开通灵活就业人员个人账户开户线上办理专区，用好全国住房公积金监管平台和异地转移接续平台，实现住房公积金业务的“网上办、掌上办、指尖办”。目前，州住房公积金管理中心37项政务服务事项，已实现33项业务全程网办，网办率达89.19%，今年11月办件量超过2.5万件。

主动服务“舒心办”。积极引导有服务需求的缴存群众通过“线上+线下”全覆盖的方式办理业务，主动为老、弱、病、残等行动不便的职工开通“绿色通道”，满足职工多样化的服务需求。

优化服务“安心办”。推行“一把手”走流程、班子成员办业务、科室负责人到窗口服务，切实解决业务办理中流程不畅、服务不优等问题，不断提升住房公积金服务标准化、规范化、便利化水平。麻栗坡县管理部、马关县管理部整体入驻县级政务服务中心，文山市、砚山县、西畴县、丘北县、广南县、富宁县在县级政务服务中心设置综合窗口，全面落实“综合柜员负责制”，推进“一站式”办理。

拓展服务“探索办”。文山管理部、马关县管理部试点先行，探索建立个人住房公积金贷款购房“一件事”集成高效办理新模式，按照“减环节、减材料、减时限、减跑动”要求，通过跨部门、跨层级业务协同联办，实现个人住房公积金贷款方式多元化、办事流程最优化、办事材料最简化、办事成本最小化，推动政务服务持续提质增效。

牢牢守住缴存职工“钱袋子”。修订《文山州住房公积金大额资金使用管理办法》，动态监测政策执行、逾期贷款管理、资金运作等方面的风险隐患。加强重点岗位、关键环节监管，加大违规提取住房公积金警示教育力度，积极与公安部门联动配合，开展违规提取公积金专项整治，截至2024年11月末，已收回违规提取资金577.15万元。筑牢信息安全防线。紧紧围绕年度网络安全工作计划，常态化进行风险隐患排查，突出重点领域开展保密教育，高效保障数据安全及缴存人信息安全。

长抓长管党风廉政建设,运用案例通报、观看警示教育片、听专题廉政党课、旁听庭审、廉政谈话等形式，常态化开展家风教育、警示教育。截至2024年11月末，共组织开展警示教育23次、家风教育6次。加强作风建设效能建设，大力弘扬实干精神。抓常抓细思想政治建设,组织开展业务技能大比拼，全面提升工作作风。

（州公积金中心）

（编辑：董飞 排版：陆军责编：郑泽娅 终审：徐昌建）